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今天相关部门讨论征收房地产税其中一个重要的原因就是由于随着土地出让金的减少，地方政府迫切需要找到新的税源，另外一方面地方财政津贴一方面面临着土地出让金减少压力，另外一方面支出却可能未来要呈现刚性的增长的势头，一方面是支出增长，另外一方面是收入有下降的压力，这成为征收房地产税的重要的原因。

但问题来了，如果征收房地产税的话，能够替代我们过去的土地出让金吗？如果征收房地产税的话，能够解决当前地方政府所面临的财政挑战吗？我们简单做一个计算就可以大体有一个判断了。

比方在这之前我们计算过，假设说城镇居民家庭里面按照二套以上的房子假设征收房地产税，税率按照0.5%，大体每年能够征到的房地产税的规模在6,000亿左右，具体计算这就不再展开了，此前做过分析。